ayuda con estos problemas de interés simple y complejo. urgente

1) Una persona compra una casa en $800000 y la alquila recibiendo $96000 en 8 meses. ¿Qué tanto por ciento mensual le renta la casa?

2) Hallar el interés compuesto de $2100 en 12 meses al 2% mensual, capitalizando por trimestre.